< Все темы

Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Опубликовано

О ДОКУМЕНТЕ

Назначение документа

Положительное заключение государственной эксперизы ПД – заключение о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, а также результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Ссылки на нормативные акты

Статья 49 Градостроительного кодекса РФ

Когда не требуется экспертиза проектной документации

Не требуется экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении:
  1. Объектов индивидуального жилищного строительства;
  2. Жилых домов с количеством этажей не более 3, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
  3. Многоквартирных домов с количеством этажей не более 3, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
  4. Отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более 2, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными;
  5. Отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более 2, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
  6. Буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.
    В случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, указанных в пунктах 2-6 планируется осуществлять в границах охранных зон трубопроводов, то экспертиза проектной документации является обязательной. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2011 № 257-ФЗ, в ред. от 03.08.2018 № 340-ФЗ)

В случае, если объекты капитального строительства, указанные в пунктах 4 и 5, относятся к объектам массового пребывания граждан, то экспертиза проектной документации является обязательной. Критерии отнесения к таким объектам утверждаются Минстроем России. (Критерии в настоящий момент не утверждены, проект размещен на сайте regulation.gov). (часть 2.2 введена Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ)

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ

Какой ОИВ отвечает за проведение процедуры

Государственное автономное учреждение Управление государственной экспертизы Республики Башкортостан

В какие сроки проходит процедура

Срок прохождения процедуры составляет до 42 календарных дней:

В срок не более 45 календарных дней проводится государственная экспертиза:
а) результатов инженерных изысканий, которые направлены на государственную экспертизу до направления на государственную экспертизу проектной документации;

б) проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства, в том числе со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, не относящихся к уникальным объектам;

в) проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт которых будут осуществляться в особых экономических зонах.

Указанные сроки могут быть продлены по инициативе заявителя не более чем на 30 дней в порядке, установленном договором.

Срок предоставления услуги исчисляется с даты представления заявителем документов, подтверждающих внесение платы за проведение государственной экспертизы в соответствии с договором на проведение государственной экспертизы.

В общий срок предоставления услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление услуги.

Кто может подать заявление

В качестве заявителей могут выступать физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся застройщиками или техническим заказчиком.

Интересы заявителей могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.

Какие документы нужны для проведения процедуры

Для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, и представляет следующие документы:

  1. Заявление на предоставление услуги.
  2. Проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации.
  3. Копия задания на проектирование.
  4. Результаты инженерных изысканий в соответствии с требованиями (в том числе к составу указанных результатов), установленными законодательством Российской Федерации.
  5. Копия задания на выполнение инженерных изысканий.
  6. Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика (в случае если заявитель не является заказчиком и (или) застройщиком), в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы должны быть оговорены специально.
  7. Заверенная копия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по подготовке проектной документации и (или) инженерным изысканиям, действительного на дату подписания акта приемки выполненных работ, и копия акта приемки выполненных работ в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации получение допуска к таким работам является обязательным.

Для проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий до направления проектной документации на государственную экспертизу заявителем предъявляется документ, удостоверяющий личность, и представляются документы, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6.

Для проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий типовой проектной документации заявителем представляются документы, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, а также:

  • Проектная документация по внешним инженерным сетям и конструктивным решениям фундаментов.
  • Положительное заключение государственной экспертизы в отношении применяемой типовой проектной документации (модифицированной типовой проектной документации).
  • Документ, подтверждающий право застройщика, технического заказчика на использование типовой проектной документации, исключительное право на которую принадлежит иному лицу (договор об отчуждении исключительного права, лицензионный договор, сублицензионный договор).

Для проведения государственной экспертизы проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, заявителем предъявляется документ, удостоверяющий личность, и представляются документы, указанные в пунктах 1, 2, 3.

Результат проведения процедуры

  • направление (выдача) заключения о соответствии или несоответствии проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренных частью 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (в случае если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией)
  • направление (выдача) положительного или отрицательного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий на соответствие требованиям технических регламентов (в случае если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу до направления проектной документации на экспертизу)

Обратите внимание

Во избежание получения отказа в проведении экспертизы:

  • Внимательно проверьте указанные в заявлении реквизиты документов
  • Убедитесь в корректности документов, подтверждающих полномочия действовать от лица заявителя
  • Проверьте сроки действия приложенных документов
  • Проверьте наличие всех необходимых для проведения процедуры документов
  • Проверьте наличие всех необходимых для проведения процедуры разделов в проектной документации

В отношении проектной документации каких объектов капитального строительства не проводится экспертиза?

Государственная экспертиза не проводится в отношении Проектной документации некоторых объектов капитального строительства, в частности:

  • объектов ИЖС;
  • жилых домов блокированной застройки;
  • многоквартирных домов с количеством этажей не более чем 3, состоящих из не более чем 10 блоксекций;
  • отдельностоящих объектов с количеством этажей не более чем 2, общей площадью не более 1500 кв.м.